1998〜2008年築, 専有面積65.20㎡〜85.20㎡の平均販売価格
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プライムスクエアー梅島
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分
2003年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
5,169万円
68.7万円/㎡
3,388
4,576
5,763
6,951
AI査定結果
推定相場価格
5,169万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,576万円〜5,763万円
60.8万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月10日
プライムスクエアー梅島
4,980万円（66.2万円/㎡）/ 2階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 4,980万円 | 66.2万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/18 | 4,980万円 | 66.2万円 | 2階 | 75.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/24 | 5,199万円 | 69.1万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 59.6万円 | 4階 | 75.2㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.53万円です。
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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | プライムスクエアー梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/05 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/23 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/05 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,750万円 | 55.0万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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